Sledujte reportáž o vzlínající vlhkosti v archivu České televize

Kde se bere vlhkost ve zdech

Vzlínající vlhkost (také zemní nebo kapilární) vzniká tehdy, když voda z podloží stoupá drobnými kapilárami zdiva vzhůru. U starších domů bývá příčina většinou stejná: původní izolace proti vodě se věkem znehodnotila, nebo ve stavbě nikdy nebyla. Zdivo se pak chová jako knot a nasává vláhu přímo ze země.

Ne každá vlhká stěna je ovšem vzlínající. V reportáži pořadu Polopatě na ČT1 zmínil jednatel společnosti Hydropol ČR Miloš Slovenčík i jiné zdroje: prasklé potrubí, které zvlhčí jen jedno místo, nebo vysokou hladinu spodní vody, která zaplavuje sklep či suterén. Proto je vždy potřeba nejdřív zjistit, proč zdivo zvlhlo. Jak se jednotlivé druhy vlhkosti liší, shrnuje článek Typy vlhkosti v domě: jak poznat, co vás trápí.

Jak poznat vzlínající vlhkost a solné výkvěty

Zemní vlhkost má několik typických znaků:

• vlhkost se objevuje na všech stěnách objektu zhruba do stejné výšky, často kolem jednoho metru nad zemí,
• nejvlhčí je zdivo těsně u podlahy či terénu a směrem vzhůru vlhkost postupně ubývá,
• na stěnách vzniká „mapa“ vlhkosti, která se šíří od země nahoru.

Velkou část škod způsobují soli. Voda cestou z podloží rozpouští minerální soli a přináší je do zdiva. Miloš Slovenčík v pořadu popsal, jak to vypadá: sůl nejprve rozruší malbu, potom omítku a nakonec na stěně zůstane chlupatý sanytr. Podle něj navíc soli přitahují další vodu, takže se problém sám udržuje.

Jistotu o příčině i rozsahu dá až měření. Jak průzkum probíhá a co výsledky znamenají, vysvětluje článek Měření vlhkosti zdiva.

Proč se vyplatí vlhkost neodkládat

Vzlínající vlhkost se sama neztratí. Dokud do zdiva proudí nová voda i soli, poškození se postupně zhoršuje a zasahuje další části stěn. Dopady přitom nejsou jen estetické:

• vlhké zdivo hůř izoluje, takže je dům chladnější a rostou náklady na vytápění,
• zasolená omítka se rozpadá a opravy se opakují,
• vlhké prostředí zvyšuje riziko plísní, což zhoršuje hygienu bydlení,
• zavlhlý objekt ztrácí na hodnotě.

Naopak s klesající vlhkostí roste tepelný odpor obvodových stěn a ubývá rizik spojených s plísněmi.

Proč omítka a nátěr nestačí

Nová omítka nebo nátěr vylepší vzhled stěny, ale zdroj vlhkosti nechají na místě. Sebelepší povrchová úprava zakryje následek, ne příčinu. Vlhkost se za čas objeví znovu, případně se přesune o kousek vedle.

Ani mechanické sanační postupy, jako je podřezání zdiva, vkládání nerezových plechů nebo injektáž, nejsou vždy použitelné. V řadové zástavbě k zásahu nemusí svolit sousedé z obou stran. Navíc je v domě řada míst, která se podřezat nedají: přípojky vody, odpady, kanalizace nebo komínová tělesa. Taková místa fungují jako „mosty“, které zůstanou neošetřené.

Odvlhčení zdiva elektrofyzikální metodou: jak funguje

Poznatek, že se voda pod elektrickým napětím pohybuje od kladného k zápornému pólu, popsal už v roce 1806 profesor Reuss. Na něm stojí i dnešní bezkontaktní systém Hydropol®, jehož první přístroj byl úspěšně nasazen v roce 1987. Žádné elektrody ve zdi se přitom neinstalují.

Přístroj se připevní na svislou plochu a zapojí do sítě. Vytváří ve zdivu elektromagnetické pole, které vrací vodu a soli zpět do podloží a brání dalšímu vzlínání. Chybějící či poškozenou izolaci tak v praxi nahradí. Základní parametry přístroje:

• účinný dosah cca 12 metrů (konkrétní situaci je vždy nutné posoudit),
• jmenovitý výkon 3 až 5 W, jmenovitý příkon 7 VA, napájení 230 V,
• automatický, bezobslužný provoz.

Podmínkou správné funkce je kapilárně vodivé spojení vlhkého zdiva s podložím stavby.

Dvě fáze: vysušení zdiva a trvalá ochrana

Odvlhčování probíhá ve dvou etapách. V první se z kapilár zdiva odvádí voda, dokud zdivo nedosáhne přirozené rovnovážné vlhkosti. Vysušení zdiva trvá zpravidla od půl roku do jednoho a půl roku. Ve druhé fázi pole zdivo trvale chrání před novým vzlínáním.

S obnovou omítek počkejte, až stěna doschne, protože základem úspěšné renovace je vždy suchá stěna. Zasolenou omítku je totiž stejně nutné vyměnit, a odvlhčení tak patří na začátek rekonstrukce. Průběh sledují kontrolní měření, nejméně jedno přibližně po 12 měsících. Pokles vlhkosti se zapisuje do měřicího protokolu.

Pro které stavby se odvlhčení domu hodí

Zastaralá nebo chybějící izolace se týká budov všech druhů: od rodinných domů přes mateřské školy a školy až po zámky, kostely a radnice. Systém se osvědčuje hlavně tam, kde je objekt památkově chráněný nebo kde nelze přerušit provoz. Instalovat jej lze téměř do každého objektu, smíšené zdivo (cihla, beton, ocel) mu nevadí a nepřekáží ani schodiště, otvorové výplně či trubní rozvody. Konkrétní příklady popisuje článek Sanace památkově chráněných objektů systémem Hydropol®.

Suchý dům se navíc lépe vytápí a hodnota sanovaného objektu se může zvýšit až o 15 %.

Kdy odvlhčení nepomůže

Metoda řeší kapilárně vzlínající vlhkost. Není určena pro tlakovou nebo tekoucí vodu ani pro kondenzaci na povrchu stěn. Před instalací proto technik zjistí, jaké druhy vlhkosti se v domě vyskytují. U vlhkého sklepa pomůže přehled Odvlhčení sklepa: jak se zbavit vlhkosti v suterénu.

Jak postupovat: od průzkumu ke zkušebnímu provozu

1. Bezplatný základní průzkum. Objednáte jej jednoduše přes formulář na webu.
2. Podrobný průzkum s měřením vlhkosti. Zjistí druh a rozsah poškození, vyloučí stavební vady (například poruchy kanalizace či střešních svodů) a je podkladem pro cenovou nabídku a projekt. Při následné realizaci se jeho cena odečte z ceny zakázky.
3. Zkušební provoz 6 měsíců. Systém si ve svém objektu můžete vyzkoušet (délka dle charakteru stavby).
4. Instalace se zárukou až 7 let. Hydropol ručí za odstranění kapilárně vzlínavé vlhkosti.

Shrnutí

• Vzlínající vlhkost vzniká tam, kde izolace proti zemní vodě zestárla nebo chybí.
• Poznáte ji podle vlhkosti do stejné výšky na všech stěnách a podle solných výkvětů.
• Omítka ani nátěr příčinu neodstraní, jen ji dočasně skryjí.
• Bezkontaktní odvlhčení zdiva funguje bez bourání a lze jej vyzkoušet 6 měsíců.
• Nejdřív je třeba zjistit, o jaký druh vlhkosti jde.

Časté otázky k vzlínající vlhkosti

Zjistěte, odkud se vlhkost ve vašem domě bere

Pokud jste reportáž ještě neviděli, pusťte si ji v archivu České televize. Sanace vlhkého zdiva vždy začíná správnou diagnózou. Domluvte si bezplatný základní průzkum a zjistěte, zda jde o vzlínající vlhkost. Zavolejte na +420 604 321 313 nebo napište na sanace@hydropol-cz.com.